Le marché locatif de Dubaï a été fortement boosté ces dernières années suite à un fort développement économique, démographique et urbain qui fait de Dubaï une des villes les plus attractives au monde.
Aujourd'hui, Dubaï possède de nombreux quartiers où il y a une forte demande locative sur le marché du neuf.
Les rendements locatifs peuvent aller au-delà de 8% selon les zones, la qualité du projet, les prix d'acquisition, la superficie du bien et le montant des charges de copropriété.
L’investisseur devra également être regardant sur le plan de paiement proposé par le promoteur immobilier, car plus celui-ci sera long plus rentable sera l'investissement. Un plan de paiement “post handover” peut-être proposé par le promoteur immobilier et donc rallonger la durée du paiement sur la période post livraison de votre bien immobilier.
Les quartiers ayant un fort potentiel de retour sur investissement en 2022 sont :
Sur les cinq prochaines années :
Il faut savoir que les quartiers les plus connus tels que la Marina ou Downtown sont aujourd’hui saturés pour investir et ne sont pas les zones où vous pourriez attendre un bon retour sur investissement à long terme. Les quartiers en devenir, en plein développement où naissent divers projets en construction, seront les futurs Downtown et Marina de demain.
Selon le plan Dubai 2040, qui vise à développer ces nouveaux quartiers en prévoyant des matériaux de construction et des infrastructures plus qualitatifs, afin de toujours se dépasser et de rendre Dubaï de plus en plus attractif pour les investisseurs du monde entier.
Chez Dreamvestin notre équipe d’experts est dévouée pour vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier à Dubaï.
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