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      Mise à la location

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        Votre réponse : 20 à 30 ans Vous êtes jeune et en avance par rapport à 84% de la population française quant à l’investissement immobilier. Vous commencez à constituer votre patrimoine. Il vous faut vous concentrer sur des biens qui vont vous permettre de ne pas immobiliser votre capital à trop grande échelle.

        Votre réponse : 30 à 40 ans Vous êtes à un âge qui vous permet de faire des investissements immobiliers sans vous mettre en danger. En cherchant à diversifier votre portefeuille d’investissements, vous diminuez les risques financiers et multipliez les canaux de revenus à court et long terme. Bravo !

        Votre réponse : 40 à 60 ans Vous êtes dans la tranche d’âge idéale pour capitaliser sur vos acquis et diversifier votre portefeuille d’investissements. En faisant travailler votre capital, vous vous assurez de diminuer les risques financiers et multiplier les canaux de revenus à court et long terme. L’immobilier est le meilleur moyen, à votre âge, de préparer une retraite paisible.

        Votre réponse : 60 et + ans Vous entrez dans la tranche mature de l’âge et les bons investissements vous permettront de faire fructifier le capital que vous avez constitué jusqu’à lors. Vos décisions d’investissements sont réfléchies et visent des sources revenues optimales pour assurer une retraite confortable.

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        Votre réponse : Gérant de société Étant gérant de société, vous avez une capacité d’analyse accrue. De plus, vous avez développé une compréhension particulière des bénéfices et des rentabilités. Cela vous donne un avantage indéniable quant à l’investissement immobilier, car vous arrivez plus vite à définir votre besoin et sélectionnez facilement l’opportunité la plus propice à votre situation actuelle.

        Votre réponse : Employé du secteur privé Étant employé du secteur privé, vous êtes naturellement dynamique. Vous cherchez en permanence à optimiser vos choix, afin d’évoluer dans votre carrière. Grâce à cette appétence, vous arriverez mieux que les autres à analyser l’ensemble des éléments de votre investissement immobilier, et prendre la décision la plus adapté à votre contexte actuel.

        Votre réponse : Employé du secteur public Étant employé du secteur public, vous avez une attention particulière au détail et avez un esprit organisé. Vous arriverez naturellement mieux que les autres à prendre en compte chacun des éléments individuellement, puis synthétiser les avantages et inconvénients de chaque bien. Un aspect non-négligeable à la sélection du bien immobilier approprié à votre contexte actuel.

        Votre réponse : Retraité Étant retraité, votre expérience vous apporte une capacité d’analyse supérieur à celle des autres. Aussi, vous arriverez facilement à définir et prioriser ce qui est important pour vous. C’est un atout extrême quant à l’investissement immobilier, car cela vous permet de prendre en considération l’ensemble des éléments à la fois, et prendre une décision parfaitement adaptée à votre contexte actuel.

        Votre réponse : Autre Aux vues de ses conditions uniques au monde, Dubaï est une ville qui attire des investisseurs de n’importe quel pays du monde, de n’importe quelle profession. Une seule chose rapproche tous ces investisseurs : la recherche d’opportunités d’investissements immobiliers rares ou l’impôt n’existe pas, les plans de financement sont gratuits et le potentiel de plus-value est démesuré.

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        Votre réponse : Non N’ayant jamais investi dans l’immobilier, vous visez Dubaï car vous comprenez que les avantages que vous y trouverez en termes d’investissements sont uniques au monde. Le fait que vous pensiez à optimiser vos placements immobiliers en prenant en compte tous ces aspects, fait de vous un investisseur sensé et vous garantit un retour sur investissement élevé.

        Votre réponse : Investissement locatif Ayant déjà fait des investissements locatifs, vous comprenez que les avantages que vous trouverez à Dubaï en termes d’investissements sont uniques. Tant en termes d’imposition qu’en termes de plus-value potentielle. Vous prenez la sage décision de diversifier vos investissements immobiliers géographiquement, ce qui vous permet de diminuer les risques et optimiser les retours sur investissements.

        Votre réponse : Résidence principale Ayant investi dans votre résidence principale, vous connaissez déjà le monde de l’immobilier. Vous visez à présent Dubaï car vous comprenez que les avantages que vous y trouverez en termes d’investissements sont uniques au monde. Vous pensez à vous diversifier géographiquement, une stratégie infaillible des plus grands investisseurs immobilier.

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        Vous avez bien compris que Dubaï, est un des seuls pays du monde à avoir une politique sans taxes ni impôts sur la plus-value ainsi que sur la rentabilité locative. Un paradis pour n’importe quel investisseur immobilier. Ceci est d’ailleurs, une des raisons principales de choix de Dubaï par les investisseurs Français.

        Vous êtes rassuré de voir vos amis qui ont investi à Dubaï et en sont satisfait. Vous voudriez investir dans le même bien, ou pourquoi pas dans un bien similaire à plus fort potentiel.

        Tout le monde en parle en ce moment, de plus, Dubaï est la destination numéro 1 des investisseurs du monde entier actuellement. Les Français représentent la plus forte croissance d’investisseurs sur les années 2020 et 2021.

        La météo à Dubaï est extrêmement favorable avec des températures moyennes avoisinant 30 degrés toute l’année. Cela provoque une bonne humeur constante aux habitants de la ville. Par conséquent, l’attractivité touristique est permanente et le marché de la location immobilière bat à son plein tout au long de l’année.

        Si vous misez sur la plus-value à Dubaï, c’est surement que vous avez entendu parler du plan Dubaï 2040. Ce plan de développement mis en place par le gouvernement promet une population totale multipliée par 2 d’ici 2040. On compte d’ailleurs 11 initiatives nationales exclusivement destinées à assurer le développement économique et immobilier de Dubaï.

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        Votre réponse : Résidence principale En cherchant à acheter votre résidence principale à Dubaï, vous cherchez à enfin vivre paisiblement. Dans une ville remplie d’activités, de restaurants, de plage et de développement tous plus impressionnants les uns que les autres, vous vous assurez une vie plaisante chaque jour. De plus, les opportunités de travails pullulent, sur un marché en constante évolution. Le prix de l’immobilier se situant entre 2 000€ et 5 000€ du mètre carré en moyenne, vous promet un rapport qualité-prix bien plus intéressant que la France. D’ailleurs, tous les immeubles possèdent leurs propres piscines et salles de sport !

        Votre réponse : Résidence secondaire Vous cherchez à investir dans une résidence secondaire pour avoir un pied à terre à Dubaï. Vous cherchez en fait l’opportunité de venir chez vous, profiter de cette ville remplie d’activités, de restaurants, de plage et de développement tous plus impressionnants les uns que les autres. Vous pourrez d’ailleurs, pourquoi pas, mettre votre bien en location court-terme lorsque vous n’y serez pas pour assurer des rendements locatifs.

        Votre réponse : Investissement locatif Vous cherchez à faire un investissement locatif à Dubaï. C’est un excellent choix. Selon les projets, les emplacements et votre propension à faire des investissements risqués, vous pouvez être sûre d’obtenir une rentabilité locative de 5% minimum et pouvez aller chercher jusqu’à 10%. On parle ici de rentabilité net, 0% de taxe ou d’impôt ! En France, on se situe plutôt autour de 2% à 4% après imposition. De surcroit, vous vous assurez une plus-value croissante grâce au gouvernement de Dubaï, qui met tout en œuvre pour faire évoluer le prix de l’immobilier, qui oscille actuellement entre 2 000 € et 5 000€ du mètre carré. Ce qui est très peu pour une ville internationale comme Dubaï. C’est un moment idéal pour investir, surtout quand on voit que depuis début 2020, le prix de l’immobilier a connu une croissance moyenne globale de plus de 30% !

        Votre réponse : Achat comptant/revente L’achat/revente (plus connu sous le nom de Marchand de Biens en France), est un marché extrêmement dynamique à Dubaï. Tout d’abord, parce qu’il n’y a pas d’impôt sur la plus-value, pas du tout. Aussi, incroyable que cela puisse paraitre, vos performances immobilières vous reviennent à 100%. De plus, Dubaï est rempli d’investisseurs internationaux qui cherchent à revendre très rapidement pour des raisons personnelles. Ceci donne lieu à des centaines d’opportunités d’investissements sous le prix du marché en permanence. C’est sur ce type d’opérations, que les investisseurs en série, génèrent des plus-values exceptionnelles à la chaine.

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        Votre réponse : Au plus vite Actuellement, le marché de l’immobilier à Dubaï est extrêmement avantageux. Il a permis à tous les investisseurs bien conseillés de faire des investissements très rentables ces dernières semaines. Ceci est dû à l’offre de nombreux produits à forts potentiels sur le marché, des plans de financements prolongés et un rapport prix-emplacement-finitions rarement observé. Dubaï connait actuellement une période très propice à l’investissement. En choisissant le bon produit, adapté à votre profil, vous vous assurez un investissement très rentable.

        Votre réponse : Dans les 6 prochains mois Ces derniers mois à Dubaï, le marché de l’immobilier a permis à tous les investisseurs bien conseillés de faire des investissements extrêmement intéressants. Ceci est dû à de nombreux produits à forts potentiels sur le marché, des plans de financements prolongés et un rapport prix-emplacement-finitions rarement observé. Dubaï connait actuellement une période très propice à l’investissement. En choisissant le bon produit, adapté à votre profil, vous vous assurez un investissement réussi.

        Votre réponse : L'année prochaine Le marché immobilier de Dubaï, est un marché dynamique en constante évolution. Les conditions d’investissement resteront favorables aux investisseurs étrangers, car c’est une des lignes du projet Dubaï 2040 mis en place par le gouvernement, qui a pour but de doubler la population d’habitants par 2 dans les 20 prochaines années. Cependant, le marché de l’immobilier à Dubaï est extrêmement avantageux actuellement. Il a permis à tous les investisseurs bien conseillés de faire des investissements très rentables ces dernières semaines. Ceci est dû à l’offre de nombreux produits à forts potentiels sur le marché, des plans de financements prolongés et un rapport prix-emplacement-finitions rarement observé. Dubaï connait actuellement une période très propice à l’investissement.

        Votre réponse : Autre Une étude conduite sur l’année 2021 révèle que 76% des personnes qui cherchent seulement à se renseigner sur l’immobilier de Dubaï initialement, décident finalement d’investir dans les 6 mois qui suivent. Ceci est dû à de nombreux produits à forts potentiels sur le marché, des plans de financements prolongés et un rapport prix-emplacement-finitions rarement observé. Dubaï connait actuellement une période très propice à l’investissement.

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        Votre réponse : Entre 20 000€ et 30 000€ Votre budget disponible pour l’apport entre 20 000 € et 30 000 € vous permet de faire un investissement global entre 100 000 € et 180 000 €. Vous disposez d’un budget confortable pour un investissement de type Studio ou T2, qui fonctionnent très bien à la location.

        Votre réponse : Entre 30 000€ et 50 000€ Votre budget disponible pour l’apport entre 30 000 € et 50 000 € vous permet de faire un investissement global entre 130 000 € et 300 000 €. Vous disposez d’un budget confortable pour un investissement de type Studio, T2 qui fonctionnent très bien à la location.

        Votre réponse : Entre 50 000€ et 100 000€ Votre budget disponible pour l’apport entre 50 000 € et 100 000 € vous permet de faire un investissement global entre 200 000 € et 600 000 €. Vous disposez d’un budget confortable pour un investissement de type T2 ou T3, qui fonctionnent très bien à la location.

        Votre réponse : Entre 100 000€ et plus Votre budget disponible pour l’apport de 100 000 € et plus, vous permet de faire un investissement global de 500 000 € minimum. Vous disposez d’un budget très confortable pour choisir parmi une large sélection de biens et vous orienter vers celui qui correspondra le mieux à vos objectifs.

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        Votre réponse : MensuellementCertains plans de paiements (ceci équivaut en France, à un plan de financement sans accord de principe, sans accord de crédit et à taux 0%), vous permettent de financer mensuellement votre bien après l’apport. Vous pourrez ainsi diminuer considérablement les échéances et mieux gérer votre trésorerie.

        Votre réponse : TrimestriellementCertains plans de paiements (ceci équivaut en France, à un plan de financement sans accord de principe, sans accord de crédit et à taux 0%), vous permettent de financer trimestriellement votre bien après l’apport. Vous pourrez ainsi diminuer considérablement les échéances et mieux gérer votre trésorerie.

        Votre réponse : SemestriellementCertains plans de paiements (ceci équivaut en France, à un plan de financement sans accord de principe, sans accord de crédit et à taux 0%), vous permettent de financer semestriellement votre bien après l’apport. Vous pourrez ainsi diminuer considérablement les échéances et mieux gérer votre trésorerie.

        Votre réponse : AnnuellementCertains plans de paiements (ceci équivaut en France, à un plan de financement sans accord de principe, sans accord de crédit et à taux 0%), vous permettent de financer annuellement votre bien après l’apport. Vous pourrez ainsi diminuer considérablement les échéances et mieux gérer votre trésorerie.

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        Votre réponse : Profil risqué Vous avez un profil d’investisseur sécurisé. Vous n’aimez pas prendre de risques et préférez jouer la sécurité. Une multitude de biens dans des quartiers développés et stables vous permettront d’investir en vous assurant des rentabilités locatives aux alentours de 5% et 6% net d’impôt (dans votre poche). Par ce type d’investissement, vous vous assurez aussi une plus-value certaine, même si plus lente qu’en choisissant un investissement plus risqué.

        Votre réponse : Profil non risqué Vous avez un profil d’investisseur risqué. Une multitude de biens dans des quartiers en développement à fort potentiel vous permettront d’investir en vous assurant des rentabilités locatives aux alentours de 8% voir 10% net d’impôt (dans votre poche). Par ce type d’investissement, vous vous assurez aussi une plus-value importante certaine, au fur et à mesure du développement du quartier.

        Votre réponse : Entre les deux Vous avez un profil d’investisseur plutôt sécurisé. Vous n’aimez pas prendre beaucoup de risques, mais pourquoi pas un petit peu pour augmenter le potentiel de vos investissements. Une multitude de biens dans des quartiers en développement vous permettront d’investir en vous assurant des rentabilités locatives aux alentours de 7% voir 8% net d’impôt (dans votre poche). Par ce type d’investissement, vous vous assurez aussi une plus-value croissante au fur et à mesure du développement du quartier.

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